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Press Release
2021年12月15日星期三
房价预计将在2022年上涨
“今天的HYEFU预测明年房价将上涨10.4%,”ACT副领袖兼住房发言人布鲁克·范·费尔登表示....
“今天的HYEFU预测明年房价将上涨10.4%,”ACT副领袖兼住房发言人布鲁克·范·韦尔登说。
“但请保住你的帽子——可能会更高。今年,财政部预测房价将上涨17.3%,但实际上上涨了29%。
“财政部在BEFU中的数字完全错误,他们的五年预测在仅仅四个月内就被房价超越。
“新西兰人在住房问题上遭到历届政府的失望,现在我们又面临着成本上升的一年。微薄的工资增长意味着住房对于许多基维人来说越来越遥不可及。
“成为一个拥有房地产的民主国家是新西兰故事的重要组成部分。几代人来到这里就是为了能够成为房地产拥有者。现在,我们面临着成为一个新封建社会的危险,一方面是拥有房地产的阶级,另一方面是无家可归者。
“ACT的角色是指出问题不对的地方,进行诚实的对话。我们在2016年曾说国家的亮线测试是行不通的。我们对此的判断是正确的,现在我们在劳工党利息抵扣变化上的判断也被证明是正确的。
“ACT提出了一套方案,可以解决住房的根本问题:城市土地短缺。我们需要新的融资和基础设施建设方式,中央和地方政府之间的新协调,土地许可的新规则,以及获取建筑材料的新方法。
“这是解决问题规模所需的响应规模。新西兰人被像基维建房这样的足够噱头所辜负,基维建房在三年内仅建造了1000套房屋。我们需要深层次的结构性改革,以改变所有新西兰的住房供应。
“ACT正在提议一个GST分享计划,我们将消除对租赁建设计划的融资障碍,并引入一个公私合营机构——国家建设局(NBA)。
“每个政府都说会修复住房。没有一个做到了,但这个政府是最糟糕的。面对代际之间最大的危机之一,政府对RMA提出的修改风险创造一个监管噩梦,而不是成为发展的灵丹妙药。该提案专注于中央计划,其首要任务是履行条约。这不会促进建设。
“政府应该问‘我们如何创造一个投资和发展的环境?’而不是,这个政府却以新的住房税针对父母和小型房东及投资者。通过未能提出正确的问题,它未能实现新西兰亟需的变革——以便新西兰人能建造更多的房屋。
“事实是,我们根本没有建造足够的房屋。ACT是唯一提供对住房危机的真正解决方案的政党。我们倾听了新西兰人的声音。”
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