租金管制太疯狂了，甚至连工党都这样

“工党的经济无知达到了新的深度，Poto Williams据说正在考虑租金管控，”ACT住房发言人和副领袖Brooke van Velden表示。

“即使按照工党的标准，这也是一个疯狂的计划。

“租金管控被形容为摧毁城市的最有效方式，除了轰炸之外。

“在房地产行业需要信心进行建设的时候，工党又抛出了一个炸弹。

“作为一名经济学家，我知道租金管控意味着房东维护现有房产的激励减少，而房产投资者创造新供应的激励也会减少。

“政府已经被其官员告知：

‘国际经验表明，长期的租金管控会影响租赁供应和投资于房产质量的激励……这可能会影响房东建造新租赁供应的意愿。

‘在供应受限的环境中，租金管控被证明会导致房东在价格以外的因素上进行歧视，或者可能会鼓励租客和房东进行/接受非法额外付款。一旦实施，租金管控很难去除，因为去除会导致价格的修正，修正幅度随着控制实施时间的延长而增大。”

“建设住房供应是一项长期活动。这需要数年，支付这些费用需要几十年。当政府随意改变游戏规则时，信心受到损害，建设的数量随之减少。

“工党竭尽所能，使新房进入市场变得更加困难。

“这个政府可能有世界上最好的意愿，但他们所做的一切都产生了相反的效果。攻击房东等群体是根本上具有分裂性的。政府的角色应该是促进信心，以便有更多的投资。这些人正在做完全相反的事情。”