新西兰人值得比 KiwiBuild 2.0 更好的

“新西兰人应该得到比工党和国家党在圣诞节前匆忙推出的半成品住房协议更好的选择，”ACT领袖大卫·西摩说。

“如果工党和国家党继续急于立法，而不进行改变，这一秘密住房协议有成为基维建设2.0的风险。

“环境委员会应该请求延期，以便充分考虑《资源管理（促进住房供应及其他事项）修正法案》，而ACT一直在倡导这一点。

“ACT将于周二提出一个动议，要求重新提交该法案到委员会。工党和国家党需要支持这一动议，以便委员会能够正确审查立法。

“工党和国家党不知道该怎么办，但他们的所有关切在ACT给朱迪思·柯林斯和梅根·伍兹的信中都得到了回答。

“例如，如果克里斯托弗·卢克森和尼古拉·威利斯希望立法能够提供更好的设计标准，他们只需采用ACT的提案，即使用奥克兰熟悉且邻里友好的混合房屋郊区区，而不是法案提议的中密度住宅标准。

“工党和国家党还应该支持将其作为一项综合法案，以便基础设施资金可以纳入其中。

“建筑商和市政当局表示，真正的短缺是基础设施——市政当局无法承担。无论理论上可以建造多少房屋，如果没有连接，都是没有意义的。没有更多的基础设施，整体上不会新增房屋，只是在不同的地方而已。

“ACT在十月份给柯林斯和伍兹的信中说过这些。

“ACT从一开始就拒绝了国家党和工党的秘密协议。它将新西兰人彼此对立，并不会导致整体上更多的房屋。

“工党和国家党在达成秘密协议之前未能咨询业界人士。该政策应该彻底抛弃，但他们现在别无选择，无法退出。他们应该花时间看看ACT改进这一立法的提议：

1. 延长咨询的时间。该法案在COVID-19的掩护下匆匆通过了一项简化的选择委员会程序。

2. GST分享：ACT支持新住房的建设，我们理解这伴随有基础设施成本。我们提议地方市政当局获得相当于其辖区内每新建住宅50%的GST支付。这为市政当局提供了促进建设的激励，并为覆盖基础设施成本提供了手段。

3. 利用私营部门投资更快、更低成本地资助新项目。通过使用公私合营（PPP），政府可以限制纳税人和市政当局承担的成本和风险。

4. 放弃中密度住宅标准，使用现有的奥克兰混合房屋郊区区。立法应要求，低强度的区域比目前存在的区域上调为MHS，而在没有此类区域的城市，则应使用MHS区。可以保持资源许可的豁免，使用奥克兰MHS规则，并取消对建筑许可中进一步质量标准的限制。

“ACT希望支持良好的政策来解决住房危机。我们无法支持当前的立法。我们敦促工党和国家党抓住这个机会做正确的事，并对这一政策进行急需的改进，或者更好，彻底抛弃它。”