房东和租户现在需要税收减免，而不是在2026年

“房东面临着因生活成本危机而导致的抵押贷款利息上涨和利息扣除限制增加的双重打击。对房东和租户的压力非常大，他们现在需要减轻负担，而不是将来。

“拥有平均新投资者抵押贷款债务492,342新西兰元的人，今年的税款比三年前多出6,400新西兰元。如果他们选择将这笔费用转嫁给租户，那么每周的租金又增加了123新西兰元。如果他们不愿意或无法这样做，那么这对父母投资者来说又增加了压力，而此时他们的其他生活成本 - 包括自己住房的抵押贷款 - 也都上涨了。

“由于工党取消了他们扣除利息成本的能力，房东逐渐不得不支付更高比例的利息账单，而利率又在不断上涨。

“这是一个在生活成本危机期间增加新西兰人支出的糟糕政策。房东的更多成本不可避免地转嫁给租户。这是新西兰租金成本创历史新高的原因之一。

“立即恢复利息扣除将消除这种上行成本压力。这是一个简单而直接的方法，可以阻止生活成本持续上涨。

“打击房东并不能帮助租户或建设更多房屋。除了恢复利息扣除，ACT正在提出真正的解决方案，这将带来切实的变化，并促使以更低的价格建造更多住房，从而进一步减轻租金压力。

ACT将：

• 激励和资源地方政府，为新住宅提供基础设施，通过与他们共享一半的GST

• 废除资源管理法，取而代之以一部新的城市发展法，该法尊重现有的财产权，同时简化住房供应的增加

• 自动允许在监管水平高且与我们相似的地震情况（例如日本和加利福尼亚）下获得批准的建筑材料在新西兰使用

• 要求地方政府接受MBIE认证的任何“等效材料”用于建筑项目

“政府对父母房东和投资者施加了新的住房税。ACT将带来真正的住房政策变革，确保保持成本低廉，并能够建造更多住房。”