工党的租房新规将让更多新西兰人被拒之门外

“工党想要增加终止租约的难度，但他们忽视了这首先会让租房变得更加困难，”行动党党魁大卫.西摩表示。

“没有哪个房东愿意赶走好租客。一个按时交租并爱护房屋的可靠租客，正是房东所期盼的。寻找新租客既费时又费钱。

“但是，如果租约出现问题会导致房东面临更大的风险和成本，他们就不太愿意冒险把房子租给那些没有完美推荐信、稳定工作或无可挑剔租房记录的人。首度租房的年轻人、正努力重振旗鼓的家庭，或者租房记录有波折的人，都面临错失租房机会的风险。

“行动党恢复了提前90天通知即可终止不定期租约的规定，让房东更有信心给租客一个机会。

“工党声称希望租金实惠，但在其实施这些政策的上届政府任期内，周租金中位数却上涨了180纽元。工党将成本和繁琐规章强加于房东身上，而租客为此付出了代价。如今他们又想重蹈覆辙。

“行动党采取了截然相反的做法。我们将废除工党的亏损隔离（ring-fencing）规则，让投资租赁住房和维护现有房产变得更容易。结合我们旨在让建房更轻松、成本更低的改革，这意味着能为租客提供更多的房源和更多的选择。

“工党解决住房危机的对策永远是出台更多规章。而行动党的对策是建造更多住房、降低成本，并打造一个让房东和租客双赢的租赁市场。租客理应得到公平对待，而这一切始于有房可租。”