工党监督自2011年以来最大幅度的1月租金上涨

“不仅是房主在承受工党管理不善的后果，今日的租金价格指数显示每个人在拥有一个屋顶上的花费都在上升，”ACT副领导人暨住房发言人布鲁克·范·费尔登说道。

“新西兰统计局指出，从2022年12月到2023年1月，租金上涨了2.7%。这是自2011年以来1月份最大的一次涨幅。尽管更多人离开了这个国家，并且过去一年房价有所下降，租金年均仍然上升了3.8%。

“Trademe最近透露，现在新西兰只有一个地区的中位租金低于500纽元。基维人生活中的每一个方面都在付出更多，租金也不例外。

“工党是因为国家党失败而当选来解决住房问题。但现在工党也失败了。ACT是唯一一个准备解决问题核心的政党。

“对房主施加更多成本势必会导致租客承受更多成本。在工党执政期间，由于监管日益增加，租金稳步上涨，现在上升的利率和生活成本意味着房主需要提高租金以回收成本。

“限制房东的利息可扣除和满足健康住房要求，包括安装大于所需的热泵，意味着房东面临的合规成本大幅增加，并且在可扣除利息的比例被逐步淘汰时将进一步上涨。

“ACT将撤销利息可扣除的变化，恢复90天无理由终止的规定，因为房东和邻居不应该忍受骚扰，这意味着房东更可能冒险接纳租客，并恢复收取租赁费用的权利，以确保将房屋投放到租赁市场的各种费用不会加在租金上。

“长期解决租金问题的办法是确保足够的房屋在建设中，但因基础设施短缺而未能实现。

“ACT提议地方政府每建造一处新住宅，获得相当于增值税50%的补贴。这为地方政府提供了促进建筑的动力，以及覆盖基础设施成本的手段。

“ACT相信更好、更持久的解决方案。作为一个国家，在住房方面我们应该得到更好的保障，以确保我们能够过上最佳和最充实的生活。”

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