如果更多的官僚主义是解决办法，每个租房早已是宫殿了

“绿色党的想法无非是增加房屋出租的成本，增加官僚主义，然后通过租金管制减少收益。如果你的成本增加而收益被限制，最终的结果将是可租房源减少，租客竞争减弱，以及出租房屋的质量下降。换句话说，结果与他们的意图相反——但经济学从来不是绿色党的强项。

“绿色党的政策建立在对最基本经济理论的根本误解之上。他们似乎认为对房东的要求更严格会使租房变得更容易，而实际上这会减少愿意出租房屋的人以及他们出租的房屋数量。

“如果食品短缺，没人会建议解决方法是让农业经营更困难。如果汽车短缺，没人会建议让进口汽车更困难。然而，不知怎么的，解决出租房短缺的办法是让出租房变得更困难。

“如果对房东有更多的义务是答案，那么过去五年的健康住房政策，让驱逐更困难，十年的明亮线测试，和取消抵押贷款利息扣除本应使新西兰成为租客的天堂。相反，情况变得更糟，绿色党的政策实际上告诉房东，惩罚会持续，直到士气改善。

“也许最糟糕的是绿色党政策背后的价值观。潜台词是，一群人过得太好太久，需要稍微压制一下。这不是支撑新西兰进步价值观的核心理念，团结在良好想法背后。它误解了房东和租客并不是阶级敌人，而是需要彼此进行互利交换的两个群体。

“一个更明智的政策应该问‘政府如何能使建造租赁房屋变得更容易，或者租赁已建成的房屋变得更容易？’答案是更好地资助基础设施，改革规划法律，以及改革建筑许可法律，使建造变得更容易，然后让做房东变得更容易。

“这就是行动党(志愿者党)发挥作用的地方。通过具有经济学意识的政策，带来所承诺的成果。他们的计划包括：

• 在财产权基础上改革RMA，假设只要不对邻居的财产造成不合理影响，就可以开发你自己的土地

• 分享新住宅建设中收取的GST的一半，以便市政当局有资源和激励继续进行建设

• 允许建筑商在新建筑上有私人保险的情况下选择不接受市政检查，以便能够使用新型和创新的材料和技术

• 逆转针对房东的驱逐政策、亮线测试和抵押贷款利息扣除，使出租房屋更具吸引力，租客有更多选择

“绿色党的政策是如此有害，且可预测。它显示了持续的工党政府在绿色党和Te Paati Māori的支持下将使新西兰变得更贫穷，更分裂。