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Press Release
2021年4月29日星期四
住房贷款将加剧危机
“工党的住房贷款计划的变化忽视了基本经济学,将进一步加剧住房危机,”ACT的住房发言人布鲁克·范·维尔登说道....
“工党的住房贷款计划的变化忽视了基本经济学,并将进一步加剧住房危机,”ACT的住房发言人布鲁克·范·韦尔登说。
“政府提出的通过首次购房赠款和首次购房贷款计划来提高价格上限和融资的提案,不仅可能无效,而且官方建议称它们可能会使住房危机更加严重。
“住房和城市发展部特别多次建议不要提高价格上限和收入上限,警告说政策变化可能会推高房价:
‘…我们不建议提高现有物业的价格上限,因为这将进一步抬高价格,并且仅能为首次购房者提供暂时的救济。’
‘我们不建议提高首次购房赠款的收入上限,因为这主要会帮助那些已经接近能够购房的家庭,并可能导致价格进一步上涨。’
“政府之前已经被警告过这个问题。 去年就有人告诉它,‘当供应受限时,财务支持可能会推高价格。’
“这就是经典的杰辛达·阿德恩,出台看似善意但实际上让问题更糟的政策。
“她就像一个拿着满是汽油水管的消防员。将更多纳税人的钱注入住房市场只会使住房危机更加严重。
“亚当·斯密在1776年写了《国富论》。工党真的相信基本经济学在过去的12个月里发生了变化吗?我们住房市场的基本面没有变化。如果在住房供应受限的情况下增加需求,价格就会上涨。
“尽管有官方警告称这些变化将把火加到房价的火焰上,但梅根·伍兹还是在内阁中推动了这项政策。
“ACT的解决方案是让下一代像婴儿潮一代一样建设。ACT将通过与中央政府的三十年伙伴关系彻底改革基础设施融资,以每个地区为单位。然后我们将用旨在促进住房建设的立法取代资源管理法,并让地方政府脱离建筑许可的业务。
“政府应该团结新西兰人支持好主意,而不是分裂。”