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Press Release

2021年7月11日星期日

关于住房和基础设施的诚实对话

澳大利亚首都领地党今天发布了我们诚实对话系列中的三份讨论文件中的第一份。

行动党今天发布了我们诚实对话系列的三份讨论文件中的第一份。

“工党是因为国家党的失败而被选中来解决住房问题。现在他们也失败了,但这就是政治。真正的问题不仅仅是年轻的新西兰人买不起房子,整个新西兰梦不再可行,”行动党领袖大卫·西摩说。

“我们的诚实对话文件利用这个机会为新西兰提出积极的解决方案。行动党认为,反对不仅仅是反对政府,更是要提出更好的前进道路。

“作为一个拥有房产的民主国家是新西兰故事的重要部分。几代人来这里是为了成为房产拥有者。现在,我们有可能成为一个新封建主义的社会,一方面是拥有房产的阶层,另一方面是没有房子的人。

“行动党的角色是指出问题,进行诚实的对话。我们在2016年就说过,国家党的亮线测试行不通。我们对此是正确的,现在随着房价的上涨,我们也被证明对工党的利息可扣除改变是正确的。

“现在行动党提出一个方案,解决住房的根本问题。城市土地的短缺。我们需要新的方式来筹集和建设基础设施,中央和地方政府之间新的协调,土地许可的新规则,以及获取建筑材料的新方式。

“这是针对问题规模必要的响应规模。新西兰人已经被足够的噱头所辜负,比如 KiwiBuild 在三年内建造了 1000 套房子。我们需要深层次的结构改革,以改变整个新西兰的住房供应。

“这就是为什么今天我们提议一个 GST 分享计划,我们将消除房屋租赁建设的融资障碍,并将引入一个公私合营机构——国家建设机构 (NBA)。

“每个政府都说会解决住房问题。但没有一个政府成功了,而且这个政府是最糟糕的。在面临一代人中最大的危机之一时,政府提出的 RMA 改变风险可能造成一个监管噩梦,而不是开发的灵丹妙药。该提案专注于中央规划,其首要任务是履行《条约》。这不会推动建设。

“政府应当问‘我们如何创造一个有利于投资和发展的环境?’相反,这个政府却对普通投资者和父母房东施加了新的住房税。由于未能提出正确的问题,政府未能在新西兰真正需要的事情上交付——有意义的改变,以便新西兰人可以建造更多的房屋。

“事实是我们根本没有建造足够的房屋。行动党是唯一提供真正解决住房危机方案的政党。我们听取了新西兰人的意见。

“问题的规模令人震惊。去年,房价上涨了 30%。2020 年 5 月,房屋的中位数价格从 620,000 美元上升到 2021 年 5 月的 820,000 美元。

“年轻工人在缴税、租金、水电费和食品后,储蓄首付已经很困难,但除此之外,过去一年房屋的 20% 首付上涨了 40,000 美元。”

更多详细信息可以在 这里 找到

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