自由报，2021年7月12日

现状

国会休会三周，因此你的财产安全。ACT 的议员们正在进行一场为期 45 站的全国巡演，上周从阿什伯顿到亚历山德拉的大厅里座无虚席。这个链接 显示他们何时会在你附近。农民们正面临着一系列的法规，感到厌倦。ACT 的议员们将于周五参加全国的 Groundswell 活动。

住房

工党之所以当选，是因为国家党未能遏制房价通胀，但他们的表现让情况变得更糟。工党取消了房东的抵押贷款利息扣除，证明这一政策没有比国家党引入明亮线测试更成功。

这些政策的共同点在于，它们并没有增加一套额外的住房。如果有的话，它们使拥有房产的吸引力降低。与此同时，房屋增值的人知道，如果他们必须在同一市场购房，自己也并没有更好，关键是这对他们的孩子意味着什么。

今天，ACT 发布了一项新的住房政策，以改变住房供应的根本驱动因素。该政策分为三部分，建设基础设施、开放土地、让建筑商建造。在没有改变这些实际的供应驱动因素的情况下，任何住房政策都无法解决追求过多的人群与过少的房屋之间的根本问题。

基础设施供应停滞不前。政府取消了米尔路项目，部分原因是征地成本过高。问题在于，若没有新道路，就很难到达新土地，供应仍然受限，价格仍然居高不下。该怎么办？

ACT 的政策结合了以顾问为主的基础设施委员会和以采购为主的皇冠基础设施伙伴，为建设国家机构，负责设定供应商的愿望清单，并邀请全球参与建设，愿意接受公私合营，也许还会征收通行费以确保新基础设施的建设。

只要我们依靠政府来推动和资助每个项目，并用税收收入资助每个项目，就不能希望建设所需的基础设施。我们需要开放的、创新的思维方式来建设事物。

因此，我们需要开放土地。政府提出的资源管理法改革对简化开发几乎没有帮助，甚至可能使问题更加严重。ACT 将取消限制，例如奥克兰的农村城市边界（工党在当选时承诺的），并用一部针对城市发展的法律取代资源管理法，而不是将同一部法律用于保护珍贵的荒野以及决定谁可以在亨德森的马场进行分割。

有了基础设施和可用土地，仍然需要建筑房屋。目前建筑材料的短缺，尤其是木材，非常严重，但新西兰人一直以来都为建筑材料支付过高的费用。

ACT 的解决方案是允许在拥有类似条件的发达国家获得认证的材料和建筑技术，例如日本、俄勒冈（这些地方有许多山丘、降雨和地震）自动在新西兰获得批准。然而，有一个前提。

前提是，新建项目必须附带私人保险，而不是市政建筑检查，这是一种建筑上的低效障碍。我们预见到新西兰将成为建筑技术和材料国际市场的一部分，动态的质量保证市场由私人保险公司支持。

把这些政策结合在一起，你将获得一场革命，类似于1984年新西兰经济的革命。我们可以拥有一个开放的市场，欢迎来自更广泛世界的创新和投资，而不是高度监管、封闭的国家主导市场。

这样做将创造大量住房，让下一代相信一个自由和开放的社会，而不是像越来越多人一样寻求社会主义预言者的安慰，如果他们看不到通向开放民主的道路。

如果你想了解更多有关该政策的信息，可以点击这里。如果你喜欢 ACT 将实际想法带入政治领域的方式，我们希望你能加入或捐赠给该党。