恢复租赁市场的平衡、公平和选择

ACT 领导人大卫·西摩庆祝党派的联盟承诺 使终止租赁变得更容易。

当一个 Kiwi 向另一个 Kiwi 提供住处时，双方都会受益。

房东希望通过帮助另一个人拥有住处获得公平的回报，而租客希望拥有可负担住房的选择。但是当我们扭曲了房东与租客之间权利与义务的微妙平衡时，双方都会遭受损失。

工党扭曲了这种平衡，持有一种分裂的信念，认为攻击房东会以某种方式帮助租客。他们假设那些希望帮助另一个人拥有住处并获得公平回报的 Kiwi 是最坏的，并未能赋予租客在市场上更多的选择权。

立法者面临的挑战是确保公平，同时使房东和租客能够达成互利的协议。我们永远无法通过让一方对抗另一方来实现这一目标。

住房部长今天宣布立法，允许房东在 90 天通知后终止定期租约，并将租客的通知期限恢复为 21 天，如果他们希望搬迁，房东则为 42 天，如果他们希望出售物业。

ACT 自豪成为一个理解帮助租客的关键在于提高供应的政府的一部分——当更多的房主被吸引出租物业时，竞争降低了价格，租客拥有更多的选择和谈判能力。

在工党执政期间，出租房屋是一项冒险的提议。现行规定使得终止租约变得困难，因此任何接纳租客的人都冒着在自身财务或个人状况变化时被锁定在协议中的风险。再加上利息不可扣除的取消——现在正在被 ACT 恢复——在工党执政期间，几乎没有人愿意出租房屋。

通过恢复租赁市场的灵活性和财产权利，我们欢迎房主重返租赁市场，并赋予租客在寻找可以称之为家的地方时真正的选择。