行动：国家党的良心

“ACT 欢迎国家住房发言人克里斯·毕肖普（Chris Bishop）重新站在住房政策的正确一方。仅仅在六周前，他在同一个节目中说他不会这样做，便与工党-国家住房协议划清界限，这一反转令人欢迎，”ACT副领袖和住房发言人布鲁克·范·费尔登（Brooke van Velden）说道。

“ACT就工党-国家住房协议在18个月前所说的一切都成为现实。以三层住房或MDRS规则推翻地方政府的分区法一向是幼稚的。点状开发不会更快建造更多房屋，只是在各个位置，这些地方更难以为地方政府提供服务。

“正确的答案是将规划留给地方政府，通过分享建筑GST来激励他们允许开发，然后简化那些已经划定开发区域内建设的许多不必要的法规障碍。国家现在提议的政策只是这个政策的一个复杂版本。

“让地方政府设定可变税率以捕捉基础设施的价值提升是ACT的一项长期政策。利用专项目的工具来资助和融资基础设施是我们基础设施发言人西蒙·库特（Simon Court）多年来一直倡导的政策。当这一切结束时，答案实际上就是ACT一直以来提议的内容。

“国家在表面上追逐工党的政治戏剧，只有在ACT的鼓励下才恢复了理智。这就是新西兰需要ACT作为国家在下届政府中良知的原因。如果没有ACT，左右之间将没有区别。ACT在良好政策方面是清晰和一致的。

“如果新西兰真的要为下一代提供一个拥有房产的民主之路，ACT的政策良知是必不可少的。实施更好的政策仍然有待完成。

“国家表示，地方政府需要为30年的住房增长进行规划。奥克兰已经有30年的增长。2016年生效的奥克兰统一规划允许最多900,000个新家。

“任何地方政府都可以说它名义上拥有30年的能力，但规划法律并不是问题。如果是分区的问题，那早就解决了。这就是我们需要处理基础设施资金的原因。

“ACT的政策是每年与地方政府分享12亿新西兰元的住房开发GST收入，以便他们有更多的资源来建设所需的基础设施以促进新的住房开发。现在国家已宣布设立10亿新西兰元的基金，以激励新的住房。

“我们知道住房短缺，但ACT从一开始就表示国家和工党的住房协议并不是解决方案。它不会交付它承诺的房屋。

“ACT拥有解决住房危机的真正方案：

• 与地方政府分享来自建筑项目的GST，以便他们有更多资源来建设所需的基础设施以促进新的住房开发；

• 用奥克兰的混合住房郊区区域替换中密度住宅标准。MHS允许更多的密集开发，但设计标准要与现有社区和物业所有者相辅相成；

• 允许地方政府单方面免除面临基础设施挑战的区域的密集开发，以便我们不在街道上造成污水和其他问题；

• 用基于产权的法律替换RMA，包括允许邻里进行街道投票，如果他们选择的话，可以自愿提高街区的分区；

• 改革新建筑的质量控制，以便在有可靠的私人保险的情况下，可以使用创新材料和技术，而无需地方政府检查。

“这些简单的改变将使我们处于一个更好的位置，以更团结、减少分裂的社区向前发展，为下一代建造更多的住房。我们欢迎国家在其先前立场上的让步。

“只有ACT当时反对误导的‘三层住房法案’，如果没有ACT指出真相，左右之间就没有区别。ACT在良好政策方面是清晰和一致的——这才是真正的新西兰所需要的变化。”