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Press Release
2021年8月5日星期四
8亿住房税已揭晓
“工党的利息可抵扣变更被揭示为对房东的8亿美元税收掠夺,”ACT住房发言人布鲁克·范·费尔登说....
“工党的利息可抵扣性变更被揭示为对房东的8亿纽元税收掠夺,”ACT住房发言人布鲁克·范·韦尔登说。
在今天发布的预算文件中,财政部告诉财政部长,“…如果在2018/19年完全实施利息可抵扣性否认,并且当时的利率保持不变,它可能会产生约8亿纽元的税收收入。”
“现在我们知道工党的利息可抵扣性变更的真正原因。它并不是为了解决住房危机,而是为了填补政府的金库,以牺牲父母投资者的利益为代价,大多数人只拥有一处额外的物业。
“工党的住房税改变具有分裂性和不公平性。它们是为了指责投资者,并且对改善住房负担能力没有任何帮助。
“利息可抵扣性的变更将减少出租房屋的数量,推高租金,并使基维人更难存钱买他们的第一套房。
“财政部官员也同意政府的住房方案将无法解决住房危机:
‘尽管这个方案提议了大量投资,我们认为非房主的新西兰人的住房结果,很大程度上受毛利和太平洋人群过度代表的影响,可能会继续恶化。’
“他们还指出,住房危机不是税务问题:
‘住房负担能力不足的根本原因是缺乏有响应性和负担得起的住房供应。’
“财政部预测的房价通胀放缓并未发生。房价在仅三个月内就达到了财政部预计的三年后的水平。现在房屋的平均价值为922,421纽元。财政部预计这个价格要到2025年3月才能达到。
“ACT提出了一个将解决住房根本问题的方案:城市土地短缺。我们需要寻找新的方法来资助和建设基础设施,中央与地方政府之间的新协调,土地的同意新规则,以及访问建筑材料的新方式。
“我们已经提议了一项GST分享计划,我们将消除对租赁建设方案的融资障碍,并将引入一个公共-私人伙伴关系机构 – 国家建设机构。
“政府应该问‘我们如何创造投资和发展的环境?’相反,这个政府将父母房东和投资者作为新的住房税目标。通过未能提出正确的问题,它未能在新西兰需要的事情上提供有意义的变化 – 使新西兰人能够建设更多的房屋。”